주거용 부동산 시장에 대한 정부의 각종 규제와 대출 제한으로 광주 전남지역도 더이상 아파트 투자로는 큰 수익을 보기가 점점 더 어려워지고 있죠. 그래서 사람들의 관심이 오피스텔이나 생활형주택 등으로 관심이 옮겨가고 있고 상가투자 역시 관심이 집중되고 있습니다. 많은 사람들이 상가투자는 막연히 큰 돈이 들어간다는 고정관념을 가지고 있는데 꼼꼼히 찾아보고 발품을 팔아보면 오히려 아파트 투자보다 더 효율적인 상가를 찾을 수 있습니다. 단지내 상가의 경우 아파트 평당분양가와 비교해 보면 상가의 평당 분양가는 2~3배 정도 되는데 광천동 모아 엘가 단지내 상가는 오히려 아파트 평당가와 비슷한 수준에 분양하고 있습니다. 최근 광주지역에 분양하고 있는 아파트 단지내 상가와 비교해 보면 광천동 모아엘가 단지내상가의 평..
여수 밤바다~ 이 조명에 담긴 아름다운 애기가 있어~~ 누구나 아는 장범준의 여수 밤바다 이 한곡으로 여수가 대한민국 관광의 새로운 중심지가 되어 가고 있죠. 여수하면 떠오르던 것이 국가산업단지로 우리나라 최대 석유화학 산업단지가 생각이 납니다. 이런 여수가 최근에 엑스포 개최와 해양 레저 체험을 선도하는 국내 최대 마리나 거점도시로 새롭게 변모하고 있습니다. 흔히 여수 밤바다 하면 하멜등대가 있는 종포해안을 떠올리는데, 여수시 지자체의 발전계획과 정부 정책이 맞물려 지금은 여수 웅천의 마리나항이 새롭게 꿈틀거리고 있습니다. 정부는 여수웅천을 국가 거점형 마리나 항만 대상지로 선정하고 해양 레저산업의 꽃으로 불리는 마리나 항만 개발로 요트와 보트 정박은 물론 쇼핑부터 문화에 이르기까지 여가생활을 한 곳에..
아파트 투자보다 상가투자는 막연히 어렵다고 생각하시는 분들이 많은 것 같은데, 왜 그런 생각을 하고 계실까요? 아파트에 비해 정보가 비공개되어 있고 분석 절차가 어렵다고 생각하시는 것 같습니다. 공실에 대한 두려움도 있고요. 부동산에 투자하실 때 고려하는 3가지가 있죠. 수익성! 안정성! 환금성! 일반 주거용 부동산에 비해 상가투자는 수익성이 높다고 생각하지만 안정성이나 환금성 측면에서는 떨어진다는 생각들을 가지고 계시는 것 같습니다. 하지만 발품을 팔고 열심히 공부해서 찾다 보면 높은 수익성에 아파트 못지않은 안정성이나 환금성을 가진 수익형 부동산들을 어렵지 않게 찾을 수 있습니다. 상가투자를 안 해보셨기 때문에 막연히 상가에 대한 두려움을 갖고 계시지만 이 고정관념을 깨면 연금이나 월급 이상으로 따박..
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