여수 웅천 상가 레지던스 베이원파크, 관광수요와 주거수요를 동시에 누리다!

여수 밤바다~

이 조명에  담긴 아름다운 애기가 있어~~

누구나 아는 장범준의 여수 밤바다

이 한곡으로 여수가 대한민국 관광의

새로운 중심지가 되어 가고 있죠.

 

여수하면 떠오르던 것이 국가산업단지로

우리나라 최대 석유화학 산업단지가 생각이 납니다.

이런 여수가 최근에 엑스포 개최와

해양 레저 체험을 선도하는

국내 최대 마리나 거점도시로 새롭게 변모하고 있습니다.

 

흔히 여수 밤바다 하면 하멜등대가 있는

종포해안을 떠올리는데,

여수시 지자체의 발전계획과 정부 정책이 맞물려

지금은 여수 웅천의 마리나항이

새롭게 꿈틀거리고 있습니다.

여수 국가 거점 마리나 항만

정부는 여수웅천을

국가 거점형 마리나 항만 대상지로 선정하고

해양 레저산업의 꽃으로 불리는

마리나 항만 개발로 요트와 보트 정박은 물론

쇼핑부터 문화에 이르기까지 여가생활을

한 곳에서 해결할 수 있도록 지원하고 있습니다.

 

이에 따른 지역 경제에 미치는

파급효과가 어마어마한데요,

제주도에 버금가는 1500만명의 연간 관광객 수와

여수 웅천의 고정 배후 수요와 맞물려

남해안 관광벨트의 새로운 축으로 떠오르고 있습니다.

최근 여수 관광객 추이

정부와 지자체뿐만아니라 국내 굴지의 대기업들도

여수 웅천에 투자를 많이 하고 있는데요,

한화 디아일랜드, GS자이 더스위트, 롯데캐슬, 골드클래스,

두산 건설 들이 줄지어 들어서고 있습니다.

여수 웅천 마리나항을 중심으로

대규모 상업시설과

생활형 숙박시설인 레지던스가 들어오고 있는데,

여수웅천 상가 레지던스 베이원파크는

개별 공시지가가 가장 높은 자리에 들어서서

투자자들의 관심이 뜨겁습니다.

 

**아래 동영상을 클릭하시면

여수 웅천 베이원파크를

자세히 보실 수 있습니다**

 

여수웅천베이원파크 홍보영상

여수 웅천 베이원파크 상가 레지던스

요즘 부동산 투자, 특히 주거용 부동산에 대해서는

정부의 대출규제와 전매제한 등으로 규제가 강화되고 있지만

상가나 생활형숙박시설인 레지던스 같은 수익형 부동산은

그래도 정부에서 그 길을 열어주고 있어

안정적으로 수익을 낼 수 있다고 보시면 됩니다.

여수 웅천 베이원파크 상가 레지던스는

여수시 웅천동 1876-1번지 일대,

마리나항에 바로 인접해서 들어서고,

수변과 대로변을 동시에 끼고 있어 가시성과 접근성이

여수 웅천 상가 레지던스중에서는

최적의 입지에 있다고 보시면 됩니다.

여수 웅천 베이원파크 주변 개발 호재

여수웅천베이원파크 주변 환경

여수 웅천 베이원파크 주변 환경

생활형숙박시설 레지던스는

취사 시설이 갖추어져 있다는 측면에서

오피스텔과 유사하지만,

오피스텔에는 없는 호텔식 룸 서비스가 제공되고

임대사업뿐만아니라 합법적으로 숙박업이

가능하다는 장점을 가지고 있습니다.

 

특히 여수처럼 외부 관광객이 넘쳐나는 곳에서는

임대업과 숙박업을 동시에 할 수 있다는 것은

엄청난 매력이라 할 수 있습니다.

본인이 직접 운영해도 되고

전문업체에 위탁 운영도 가능하기 때문에

오피스텔보다 훨씬 안정적이고

높은 현금흐름을 확보할 수 있습니다.

여수웅천베이원파크 레지던스는 테라스가 있고

최상층은 복층형 테라스를 공급하고 있어,

최근 급증하는 여수 관광수요를 흡수할 수 있을 뿐아니라

배후의 산단 인력까지 품을 수 있어

수요가 넘친다고 할 수 있겠습니다.

여수웅천베이원파크 프리미엄

여수웅천베이원파크 상가는

레지던스와 함께 1~2층에 공급되는데,

앞에서 언급했듯이

웅천의 가장 큰 대로변과 수변에 동시에 접하고 있어

상가의 입지로써는 이보다 더 좋은 곳은 없다고 자부합니다.

여수웅천베이원파크 대로변

여수 웅천 베이원파크 수변

여수웅천베이원파크 1층 상가

웅천베이원파크 2층 상가

기존에 입주해 있는 아파트와 공동주택 등의

탄탄한 고정 수요와 새롭게 조성되고 있는

마리나, 호텔, 기타 상업시설 등으로 모이는

풍부한 관광 유동 수요까지 생각하면

상가 운영을 직접하셔도, 임대로 내놓으셔도

운영수익, 임대수익 거기다가 높은 시세차익까지

함께 누리실 수 있는 상가라고 보시면 됩니다.

워낙 좋은 자리에 위치하고 있기 때문에

국내 굴지의 프랜차이즈 업체에서도

입점 문의가 꾸준히 들어오고 있습니다.

 

여수 웅천 베이원파크 드론영상

지금 사는 것보다 더 좋은 환경에서

평생 돈 걱정없이 살고 싶다는 생각을 하지만,

항상 생각에서 멈추고 말지요.

인플레이션을 이기면서

시장 수익률을 앞서는 안정적이고 미래가치가 높은

여수웅천베이원파크 상가 레지던스에 투자하시면

시간과 일을 나 스스로 통제하면서

행복하고 여유로운 삶을 만끽하실 수 있다고 자부합니다.