광천동재개발 반값 상가! 광천동 모아엘가 단지내상가 파격 분양!

주거용 부동산 시장에 대한

정부의 각종 규제와 대출 제한으로

광주 전남지역도 더이상 아파트 투자로는

큰 수익을 보기가 점점 더 어려워지고 있죠.

 

그래서 사람들의 관심이

오피스텔이나 생활형주택 등으로

관심이 옮겨가고 있고

상가투자 역시 관심이 

집중되고 있습니다.

 

많은 사람들이 상가투자는

막연히 큰 돈이 들어간다는

고정관념을 가지고 있는데

꼼꼼히 찾아보고 발품을 팔아보면

오히려 아파트 투자보다 

더 효율적인 상가를 찾을 

수 있습니다.

단지내 상가의 경우

아파트 평당분양가와 비교해 보면

상가의 평당 분양가는

2~3배 정도 되는데

광천동 모아 엘가 단지내 상가는

오히려 아파트 평당가와 

비슷한 수준에 분양하고 있습니다.

 

최근 광주지역에 분양하고 있는

아파트 단지내 상가와 비교해 보면

광천동 모아엘가 단지내상가의

평당가는 절반 이하 수준이라고

보시면 됩니다.

 

말 그대로 반값 상가!!

화정동에 공급하는 아파트 단지내상가의

1층 전용 평당가가 4천만원에 육박하고 있고

동구 재개발 지역에 공급되는

단지내 상가 역시 1층 평단가가

3천만원을 넘어서고 있는데

광천동재배발 지역에 들어서는 

모아엘가 단지내 상가의 평단가는

절반 이하에도 미치지 못하는

파격적인 반값 상가입니다!!

광천동재개발 지역 땅값이

최소 평당 700만원대인데

건폐율 50%를 적용하면 

실제 땅값은 1500만원에 

육박한다고 보시면 됩니다.

여기에 상가 건물을 올리면

현재 분양하고 있는 

광천동 모아엘가 단지내상가는

원가에도 미치지 못하는

가격으로 공급하고 있다고

보여지는데요.

이는 2016년도 이전에

부지를 매입하고

아파트를 성공적으로 분양완료후

공급하는 상가라

이런 행복한 가격으로

공급하고 있다고 보여집니다.

상가투자를 생각하고 계신 분이라면

정말 이번 기회는 하늘이 주는

평생 단 한번 밖에 올 수 없는 기회라고

생각되어지는데

결코 놓쳐서는 안될  상가라

생각됩니다^^

광주 최대규모로 진행되는

광천동 재개발 지역의

5,300여 세대와

바로 인근의 기아자동차

8천여 임직원 등

1만여명의 탄탄한 고정 배후수요를 

갖고 있는 광천동 모아엘가 단지내 상가는

직접 운영하셔도

임대를 목적으로 투자하셔도

아파트 분양권에 당첨되는 것 

그 이상으로 초대박을

안겨줄 거라 확신합니다.

광천동 모아엘가 단지내 상가는

광천동 일대 스카이라인을 대표하는

랜드마크로써

단지내 안정적인 고정수요와

주변 배후세대, 유동 인구까지

이 모든 것들을 아우를 수 있는

광주천을 품고 있는

최고의 명품 스트리트형

단지내 상가입니다.

이미 광천동 재개발 사업시행계획이 인가되어

고시되었고, 조만간

국내 굴지의 프리미엄 브랜드들의 사업개시가

임박하였다고 보여집니다.

투자 수익을 극대화하기 위해서는

남들보다 먼저 발빠르게

남들이 눈치채기 전에

좋은 입지를 먼저 선점하는

것이겠지요.

 

광천동 모아엘가 단지내상가는

광주천변과 칠성로로 연결되는 

하나의 생활권을 가진

폐쇄형 단지내상가가 아닌

주변의 기존세대와 대단위 단지,

유동 인구까지 연계된

상권이라 보시면 됩니다.

광천 모아 엘가 단지내상가는

기존의 상권이 형성되지 않은 곳에

선제적으로 고급 스트리트형 상가를

독점적으로 공급함으로써

생활밀착형 상권을 형성하여

기존의 주변 주택, 아파트와 유동인구,

향후 재개발로 형성될 미래 배후 세대까지

독점적으로 흡수할 수 있는 상가입니다.

광천동 모아엘가 단지내상가는

철저한 상권분석과 배후세대까지 

고려하여

상가의 동선을 설계하였고

광주천변의 초고층 아파트라는

희소가치까지 더하여

임대를 목적으로 하는

투자는 물론 직접 운영까지

장점과 매력이 넘치는

스트리트형 단지내상가입니다.

 

단지 바로 앞에

버스 정류장이 있고

모아엘가 랜드마크로써 광고효과와

접근성이 매우 우수하며,

무진로와 달리 흐르는 상권이 아닌

차가 멈춰 이용할 수 있는 상권의

장점을 가지고 있습니다.

단지내 상가 앞의 3m가 넘는

공용부분의 공간을 

상가가 독립적으로 활용할 수 있고

상가 외관을 고급스런 석재로 장식하여

상가의 브랜드 가치를 높였습니다.

넓은 전면과 층고는 상가 운영의 

효율성을 극대화하고

직접 운영하시는 분이나

임대로 투자하시는 분이나

상가의 가치를 충분히 누리실 수 있습니다.

특별히 건설사에서

직접 추가투자로

아파트 외관과 상가의 외관을

고급스럽게 장식하여

광천동 초고층 아파트의 랜드마크로

부각될 것으로 예상됩니다.

차별화된 트랜드와 갤러리를

떠오르게 하는 디자인은

광주천변과 광천동 일대에서

모아엘가 단지내 상가의 

프리미엄을 한층 고취시킬거라 

예상됩니다.

5,300여 세대의 광천동 재개발 최대 수혜지역에

들어서는 광천동 모아엘가 단지내상가는

앞에서도 언급하였듯이

아파트보다 높은 전용률에

최근 분양하는 신규아파트 단지내 상가의

분양가의 절반에 미치지 못하는

반값 가격에 파격 분양하는

광천동 재개발 지역의

반값 상가입니다.

계약금 10%에 정계약이 진행되며

중도금 무이자로 2021년 하반기

준공때까지 추가로 들어가는

비용이 없어서

여유롭게 진행하실 수 있습니다.

 

광주에서 가장 파격적인 조건으로

분양하는 광천동 모아엘가 단지내상가의

미처 언급하지 못한 장점과 매력을

제대로 만끽하고

분양 절차를 확인하시려면

아래 번호로 문의하시면

자세히 안내해 드립니다.