복층형 아파텔/오피스텔 첨단 트레비엔 H-City 10년 임대 보장

 

 

내가 일하지 않아도 내가 가지고 있는 자산이 스스로 돈을 벌어 주면 얼마나 좋을까요?

 

시간이 흐르면서 은퇴자들이 겪는 변화들이 있습니다. 요즘 시대는 저축과 예금이 의미를 상실해가고 있죠. 

상당한 현금성 자산을 가지고 있어도 지금과 같은 저금리 기조가 지속되는 상황에서는 이자 소득만으로는 은퇴 후를 대비하기 힘든 상황입니다.  주식이나 파생 금융상품 등은 우상향 흐름을 따라가다가도 보통 사람들은 변곡 구간에서 대응하기도 힘들고 버티기 어렵습니다.

지금 내가 가진 자산의 가치를 유지하면서 평생 여유롭게 살아갈 수 있는 방법은 스스로 찾고 노력하면 얻을 수가 있습니다. 현재 내 자산을 잘 배분하여 미래에 소득이 나올 우물들을 많이 파놓으면 됩니다.

 

 

개인마다의 성격과 투자 성향, 자산의 종류와 크기가 다르기 때문에 단 하나의 길만 있는 것은 아니지만 아래에 소개해드릴 첨단 트레비엔 H-City 주상복합 아파텔은 투자로써 안정성과 미래가치가 탁월한 상품입니다.

 

 

첨단 트레비엔 H-City는 첨단지구 중심상업지구의 랜드마크인 LC타워  인근에 들어서는 주상복합 아파텔/오피스텔로 아파텔과 오피스텔이 387세대, 상가 23호실로 구성되어 있습니다.

인프라가 갖추어진 첨단지구에 시공능력평가 1군에 속하는 SM삼환기업이 특화된 설계로 시공하고 자산신탁 업계 1위인 한국자산신탁이 시행을 하는 첨단 트레비엔 H-City 복층형 아파텔/오피스텔은 첨단의 미래가치를 더욱 드높일 것이라 확신합니다.
이미 분양완료된 상가는 MD 구성까지 끝난 상태이며 첨단 중심상업지구의 상권에 새 바람을 기대해 봅니다. 

현재 분양하고 있는 아파텔/오피스텔은 정부의 직접적인 부동산 규제로부터 상대적으로 자유롭고 대출과 세제 혜택 등 많은 장점을 가지고 있습니다.

 

 

 

 

특별히 복층형 아파텔/오피스텔 첨단 트레비엔 H-City만의 독보적인 메리트는 꾸준한 임대소득을 바라는 분들에게는 더할 나위가 없다고 자부합니다. 바로 SGI 서울보증에서 10년간 임대보장을 해주기 때문이지요.

첨단 트레비엔 H-City의 10년 임대 보장은 이미 전국적으로 호텔과 레지던스, 오피스텔, 원룸 등 수 많은 호실을 관리하는 전문 주택관리 기업이 임차인을 구하고 임대차 계약을 맺으며 호실, 임차인 관리까지 모든 것을 관리하는 토탈 임대케어 서비스입니다. 임대 관리 업계에서 전문성과 실적을 검증받은 주택관리 기업이 임대 케어 서비스를 통하여 모든 것을 관리해주고 약정한 월세를 공실이나 임차인의 임대료 연체 유무에 상관없이 정해진 일자에 10년간 수분양자에게 꼬박 꼬박 지급해주는 방식입니다.

여기에 하나 더 확실한 안전장치를 하는데요, 바로 SGI 서울보증의 보험 가입으로 임대 관리 기업이 임대료를 지급하지 못하는 사정이 발생하더라도 정해진 약정 기간은 임대료를 지급받을 수가 있습니다.

 

 

현재 첨단 LC 타워 부근의 공실률은 거의 0이라고 할 수 있는데 향후 지하철 2호선 개통과 첨단 3지구의 국가 산업 단지가 완성된다면 임대 수요는 차고도 넘친다고 할 수 있습니다.

미래의 돈이 나오는 우물을 많이 파 놓아야 한다고 했는데, 이러한 역할을 충분히 할 첨단 트레비엔 H-City를 왜 선택해야 하는지 안내해 드려볼게요^^

 

 

첨단 H-City 트레비엔 주상복합 아파텔/오피스텔은 지하철 2호선이 지나갈 예정인 임방울 대로 첨단역과 LC타워 사이의 첨단 최중심 상업지구에 자리 잡고 있습니다. 387세대 전체가 수요자에게 인기가 높은 복층형 구조로 공급되며 현재 분양하고 있는 아파트와 동일한 마감재와 인테리어, 풍부한 수납공간은 명품 아파텔의 자부심을 느끼기에 충분합니다.

실거주를 생각하시는 분이나 투자로 임대소득을 바라시는 분, 모두가 만족할 수 있는 첨단 트레비엔 H-City의 입지와 미래가치는 광주광역시에 공급되는 다른 아파텔/오피스텔과 비교해 볼 때 그 가치를 넘어설 수 없습니다.

 

 

이미 형성된 첨단 중심상업지구의 향후 미래가치와 개발 호재를 생각해본다면 운영을 통한 임대소득과 시세차익까지 동시에 다 누리실 수 있습니다.

첨단 트레비엔이 들어서는 사업지 바로 인근에 지하철 2호선이 개통될 예정이고 상무지구-첨단간 새로운 도로가 개통이 되면 광주광역시 그 어느 곳도 지하철과 차량을 이용하여 15분~30분 안에 이동할 수 있으며, 그만큼 해당 사업지에 대한 접근성이 획기적으로 향상된다고 보시면 됩니다. 

 

 

지금도 LC타워 주변 아파텔/오피스텔은 공실이 거의 없는 것 아시죠?

첨단 트레비엔 H-City 주상복합 아파텔/오피스텔 인근에 첨단1지구와 첨단 2지구, 본촌산단, 하남산단 등 직접적인 임대 고정 배후수요 4만 8천여명이 근무를 하고 있습니다. 광산구에 1,2인 가구가 꾸준히 늘어나는데 이러한 풍부한 임대수요뿐만아니라 곧 완성될 예정인 첨단 3지구 국가 산업단지가 준공되어 3만여 명이 추가로 입주하면 이곳의 수요를 공급이 따라가기 힘든 상황입니다. 

지금도 임대수요가 차고 넘치는데 지하철이 개통되고 첨단3지구가 완성되면 첨단 트레비엔 주변의 가치가 수직 상승하는 것은 명약관화겠죠^^

 

보통 투자하시는 분들이 오피스텔이나 아파텔은 시세차익보다 임대 소득만을 고려하시는데, 이는 투자에 대해서 잘 모르는 경우입니다. 오피스텔이나 아파트도 어느 입지에 들어가는야에 따라서 임대소득 뿐아니라 아파트 부럽지 않은 시세차익까지 누리실 수 있습니다. 

 

 

그러한 입지가 어디에 있을까요?

바로 역세권과 주변 대규모 개발 호재 등을 살펴 보시면 됩니다.

위에서 언급했듯이 광주 지하철 2호선 순환선이 개통이 되고 사업지 주변에 대규모 국가 산업단지가 개발이 됩니다. 넘치는 임대수요에 최적의 교통환경과 직주근접의 생활여건까지 가격이 오르지 않을 이유가 없습니다. 

첨단 트레비엔 H-City를 분양받으신 분들은 꼬박 꼬박 월세를 받으시다가 원하는 시세차익이 발생하면 얼마든지 프리미엄을 받고 매매를 하실 수 있습니다.

아파트나 상가에 비해 투자금도 적고, 전매 제한도 없으니 소액으로 쉽게 접근할 수 있는 것이지요.

거기다가 세제혜택과 대출도 용이하다는 장점도 매력적입니다.

시장과 정부정책과 부합되는 첨단 트레비엔 H-City는 절세와 대출에서도 아파트보다 훨씬 유리한 조건을 가지고 있기 때문에 그 만큼 인기가 많다고 할 수 있습니다.

 

 

첨단 트레비엔 H-City의 입지와 미래가치의 탁월함에 대해서 안내해드렸는데 트레비엔의 제품자체의 우수성에 대해서 소개해드리도록 하겠습니다.

 

기존에 공급되었던 오피스텔이나 아파텔은 업무용 시설 기준이어서 냉난방이나 단열, 방음 등이 상당히 미비하였는데 최근에 공급되는 아파텔이나 오피스텔 등은 주거용 시설 기준에 맞게 설계되어 공급되기 때문에 일반 아파트 수준의 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 인테리어와 마감재 또한 아파트와 동일하게 시공되어 아파트인지 오피스텔인지 구분하기 힘들 정도입니다.

 

 

 

 

 

첨단 트레비엔은 전세대가 복층형으로 공급되는데, 이는 수요자가 가장 선호하는 구조입니다. 공급되는 타입도 A~F타입까지 원룸 형태에서부터 3-베이까지 다양하게 제공되기 때문에 수요자와 투자자의 여건에 따라 다양한 선택이 가능합니다.

 

 

원룸이지만 방 하나가 더 생기는 듯한 복층형 오피스텔이 인기를 끌고 있는데요, 복층 공간은 침대나 서재 등 독립된 공

간으로 활용하거나 계절성 짐을 수납하는 알파룸과 같이 활용성이 다양하고 단층보다 층고가 훨씬 높기 때문에 개방감이 우수하다는 장점이 있습니다.

임대인이나 세입자 입장에서도 임대료 수입이 단층 오피스텔이나 아파텔보다 높게 형성되는 복층이 인기인데, 이는 최근 현대인들이 잘 갖춰진 나만의 공간에서 휴식하는 것을 일종의 힐링으로 보기 때문에 월세가 좀 더 높더라도 이왕이면 복층구조나 투룸 구조의 넓은 공간을 제공하는 오피스텔을 선호하는 경향이라고 보여집니다.

 

 

첨단 트레비엔 H-City는 SM삼환기업이 시공하는데, 최근 광주광역시에 공급되는 아파텔이나 오피스텔을 1군 건설사에서 공급하는 경우는 중흥S클래스 이후 10년만이라고 하네요. 여러분들이 잘 알고 계시는 혜림건설, 남양건설, 영무, 모아건설, 유탑건설, 한국아델리움, 중해마루 보다 훨씬 높은 시공능력평가를 받는 삼환기업의 특화된 설계와 시공은 첨단 트레비엔의 가치를 더욱 높일 것이라 생각됩니다.

 

 

시행사 역시 자산신탁 업계 1위인 한국자산신탁이 맡고 있어나 자금관리나 2022년 1월 준공까지 안전하고 책임감있게 공사가 진행된다고 보시면 됩니다.

안정성과 향후 브랜드 가치 상승까지 기대해 볼만 하지요^^

 

 

현재의 나에게 과거의 내가 물려준 자산이 많다면 얼마나 좋을까요? 그렇지 못하다면 미래의 나에게 현재의 나는 어떤 자산을 물려 줄 수 있을까요? 지금 내가 나로부터 물려 받은 자산이 없다면 현재의 나는 미래의 나를 위해 지금 어떤 일을 해야 할까요?

지금 내가 뭔가를 해야만 10년후, 20년후, 은퇴 후에 행복한 내 모습을 만날 수가 있겠지요. 지금 내가 할 수 있는 일은 미래의 나를 위해 꾸준한 소득이 발생하는 우물들을 많이 파놓아야 하지 않을까요?

 

첨단 트레비엔 H-City는 이러한 기능과 역할을 담당하리라 믿어 의심하지 않습니다.

요즘 수완 행복타운, 한국아델리움8년전세 등 광주광역시에 분양현장이 꽤 있죠. 이러한 분양 물건과 첨단 트레비엔에 대한 궁금한 사항은 문의주시면 상세히 안내해드리겠습니다^^